Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu wydawane są w przypadku, gdy nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzenne. Dla terenów, które posiadają obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego decyzje takie nie są wydawane. Z planu wydaje się wypis i wyrys, który określa przeznaczenie terenu.